sewa ambulance

Latest News

Mau Beli Rumah Bersubsidi? Inilah Tips Mewujudkan Impian Anda

Jakarta, IDN Times – Tidak semua orang beruntung memiliki tempat tinggal yang sesuai dengan impiannya. Untuk dapat memiliki rumah, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bisa menjadi salah satu cara untuk membantu mewujudkan harapan tersebut, termasuk dapat menikmati fasilitas hunian bersubsidi.

Namun, masih banyak masyarakat yang belum paham bagaimana cara mengajukan KPR untuk bisa membeli rumah bersubsidi.

Jangan khawatir, IDN Waktu akan membantu Anda mengembangkan strategi saat mengajukan KPR untuk mendapatkan perumahan bersubsidi.

1. Memenuhi syarat dan ketentuan berikut

Mau Beli Rumah Bersubsidi? Inilah Tips Mewujudkan Impian Anda

Mengutip Cermati, ada syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi untuk mengefektifkan proses pembelian rumah bersubsidi. Apa pun?

Untuk rumah bersubsidi itu sendiri, syaratnya adalah:

  • Warga Negara Indonesia (WNI)
  • Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
  • Tidak pernah mengikuti program KPR bersubsidi pemerintah
  • Telah bekerja minimal 1 tahun
  • Penghasilan di bawah Rp 7 juta untuk tipe Rumah Susun Sejahtera, dan di bawah Rp 4 juta untuk Rumah Sejahtera Tapak
  • Memiliki SPT, PPH, dan NPWP

Jika memenuhi syarat dan ketentuan di atas, bisa dipastikan Anda akan antre untuk mengikuti program KPR bersubsidi.

Tapi alangkah baiknya, Anda harus meriset lokasi rumah bersubsidi yang Anda inginkan sebelum unitnya habis.

2. Memperhatikan batas maksimum harga rumah bersubsidi

Mau Beli Rumah Bersubsidi? Inilah Tips Mewujudkan Impian Anda

Perumahan bersubsidi dibagi menjadi beberapa kelompok harga, sesuai wilayah yang telah ditentukan pemerintah.

Misalnya di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek), maksimal harga rumah bersubsidi sekitar Rp 168 juta per unit. Sedangkan di Jawa (di luar Jabodetabek, Bangka Belitung, Mentawai, dan Riau) maksimal harga Rp 150,5 juta per unit pada 2020.

Batasan ini dibuat sebagai ukuran harga untuk mencegah terjadinya nama seperti itu lebih dari harga. Pasalnya, target penjualan rumah bersubsidi ini adalah masyarakat berpenghasilan rendah.

3. Masuk ke bank pemberi KPR bersubsidi, ada 8 bank nasional

Mau Beli Rumah Bersubsidi? Inilah Tips Mewujudkan Impian Anda

Untuk mendapatkan informasi lebih lanjut, Anda bisa mendatangi bank yang menyalurkan KPR bersubsidi. Terdapat delapan bank nasional yang mengikuti program ini yaitu BRI, BRI Syariah, Bank Mandiri, BTN, BTN Syariah, BNI, BNI Syariah, dan Bank Artha Graha.

Untuk mempermudah pengajuan, pilih bank tempat Anda memiliki rekening tabungan. Jadi, Anda tidak perlu repot membuat rekening tabungan baru. Apalagi pembayaran angsuran akan dilakukan di bank yang bersangkutan.

4. Pergi ke pengembang

Mau Beli Rumah Bersubsidi? Inilah Tips Mewujudkan Impian Anda

Luangkan waktu untuk pergi ke pengembang perumahan untuk melakukan survei. Dengan demikian, Anda dapat mengetahui konsep rumah seperti apa yang diusung pengembang, kondisi lingkungan sekitar rumah idaman, sertifikat tanah atau bangunan, masa berlaku, dan riwayat pekerjaan pengembang.

Jika ternyata Anda tertarik dengan salah satu rumah yang ditawarkan, maka Anda bisa kembali untuk membuat kesepakatan. Tentunya dengan membawa beberapa dokumen seperti KTP, Kartu Keluarga, NPWP, Tabungan, dan Buku Nikah (hanya untuk yang sudah menikah).

5. Pastikan riwayat keuangan baik-baik saja

Mau Beli Rumah Bersubsidi? Inilah Tips Mewujudkan Impian Anda

Mendaftar rumah bersubsidi seperti mengajukan kartu kredit. Dalam hal ini, pemeriksaan riwayat keuangan untuk membuktikan kelayakan pelamar untuk berpartisipasi dalam program perumahan bersubsidi akan dilakukan.

Jika riwayat kredit tidak bagus, sangat kecil kemungkinan aplikasi akan diterima.

6. Hadiri wawancara yang ditugaskan

Mau Beli Rumah Bersubsidi? Inilah Tips Mewujudkan Impian Anda

Jika credit history Anda bagus, Anda bisa melanjutkan ke tahap selanjutnya yaitu wawancara. Pada tahap ini, Anda akan ditanya tentang kondisi keuangan Anda sebenarnya, total pendapatan bersih bulanan, dan lain sebagainya.

Jawab setiap pertanyaan dengan jujur, karena nantinya bank akan mengecek ulang kebenaran informasi yang Anda sampaikan. Setelah wawancara, tunggu sekitar satu bulan untuk mengetahui jawaban pengajuan rumah bersubsidi, apakah diterima atau ditolak.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Scroll to top